Помогите построить правильно сеть
 

Добрый вечер форумчане. Дайте совет.
По заданию есть две компании в одном здании, сидящие на одном маршрутизаторе (CISCO) трафик между ними пересекаться не должен.
В одной компании (около 100 машин) только выход в интернет (локальных ресурсов нет, серверов нет), в другой компании (300 машин + 50 принтеров + 100 ip телефония) выход в инет, множественные локальные ресурсы типа 1С, файлообменика, домен, IP -телефония (это важно!) и т.п.
Вопрос в следующем как правильно разделить на VLAN и Broadcast домены, дабы в дальнейшем обе фирмы будут разрастаться, первая не очень, до 200 машин, вторая по более, до 400 машин + принтеры и телефония
Как я понимаю создаём два VLAN:
VLAN 100 - первая конторка, адреса скажем 10.50.0.0/24
VLAN 200 - вторая конторка, адреса 10.50.20.0/22 где адресное пространство хочу отдать 10.50.20.0 - 10.50.21.0 хостам, остальное принтерам и ip телефонам. Не будет ли коллизий в vlan 200 ? какую маску правильнее указывать хостам, 23? или 22 ? или всё пустить на один широковещательный домен 255.255.252.0? я запутался)

А просто купить 2 роутера, по одному для каждой компании - не?

Cisco CISCO3945/K9 стоит ~ 400 тыщ рублей) это не самый лучший вариант)

Первая контора - 192.168.0.0/21
Вторая контора - 192.168.8.0/21
Всё сходится в один свитч 3-го уровня, который разделён на 2 VLAN, из свитча аплинки идут в маршрутизатор.